1975〜1985年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
千葉県
37.2万円/㎡
前年比+5.4%
千葉市美浜区
19.0万円/㎡
前年比-32.2%
稲毛高浜南住宅27号棟
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩20分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,516万円
24.1万円/㎡
748
1,260
1,772
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,516万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,772万円
20.0万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月8日
稲毛高浜南住宅27号棟
1,380万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,380万円 | 21.9万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 21.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 980万円 | 15.6万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 1,480万円 | 23.5万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 1,430万円 | 22.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,480万円 | 23.5万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/01 | 磯辺第一住宅団地14号棟 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.14㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/14 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/10 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,650万円 | 21.5万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | 真砂一丁目団地1117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | 真砂一丁目団地11117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | 真砂一丁目団地11113 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,100万円 | 21.3万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.97㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、千葉市美浜区では32.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は千葉市美浜区の平均と比較して15.3%割高です。