1975〜1985年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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稲毛高浜南住宅27号棟
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩20分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,423万円
22.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,694万円
18.3万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年9月16日
稲毛高浜南住宅27号棟
1,290万円（20.5万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,290万円 | 20.5万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,380万円 | 21.9万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 21.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 980万円 | 15.6万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 1,480万円 | 23.5万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 1,430万円 | 22.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,480万円 | 23.5万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,290万円 | 20.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/09 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,150万円 | 15.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/01 | 磯辺第一住宅団地14号棟 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,170万円 | 16.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/12 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/01 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/16 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/13 | 真砂一丁目団地11113 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。